Escolher o terreno certo pode fazer toda a diferença entre o sucesso ou o fracasso de um projeto. Quer estejamos falando de uma residência, indústria ou infraestrutura, aprimorar a maneira como construtoras veem suas opções e tomam decisões é vital.

O impacto das características, localização, leis locais e disponibilidade do terreno no projeto é direto. Assim, uma variedade de fatores pode surgir ao responder a simples pergunta: “É um bom local?”.

Os dados georreferenciados são a ferramenta primordial para diminuir riscos e aumentar a chance de sucesso.

Entender o objetivo do projeto é o primeiro passo para procurar terrenos de maneira inteligente. Assim, fica claro quais características o terreno precisa ter para que o objetivo se cumpra.

A verificação de todos os fatores que influenciam a decisão final é essencial, apesar de trabalhosa. Por essa razão, existe o AreaInsight: para simplificar este processo e ajudar as empresas a encontrar as melhores opções de terreno por meio de dados georreferenciados.

A eficiência do nosso sistema

A solução da Linkages, AreaInsight, utiliza dados georreferenciados para mapear o zoneamento, uso do solo e as leis atuais de qualquer município. Estes dados são cruzados com outras informações geográficas relevantes.

O usuário pode explorar o território e ver as características dos locais em um único lugar. Ele recebe opções de terrenos disponíveis que atendem às necessidades específicas de cada projeto.

O que isso significa na prática?

Vamos supor que você está procurando um terreno para construir um condomínio residencial ou de lojas comerciais. O local precisa ter muitas pessoas, fácil acesso e estar em uma área onde essa construção é permitida. AreaInsight pode ajudar a achar exatamente esse tipo de terreno, combinando diferentes tipos de dados georreferenciados.

A solução identifica áreas com o zoneamento apropriado para a construção que você quer realizar. Ela indica a presença de infraestrutura nas proximidades, como estradas e serviços públicos, fundamentais para o sucesso do projeto.

Ao mesmo tempo, é possível ver todas as informações importantes para a tomada de decisão em um único mapa. Isso economiza semanas de trabalho do seu time e evita possíveis prejuízos de escolhas ruins de terreno.

Os benefícios de uma prospecção de otimizada de terrenos 

Ao acessar uma análise geoespacial tão completa e integrada, você obtém uma visão precisa do mercado imobiliário. Isso leva a decisões mais fundamentadas. De acordo com um estudo da McKinsey Global Institute, o uso de análise geoespacial pode melhorar a eficiência operacional em 10% a 20%.

Além disso, a capacidade do AreaInsight de cruzar informações geográficas com outros dados relevantes permite identificar oportunidades que poderiam passar despercebidas em uma análise tradicional.

Segundo uma pesquisa do IBM Institute for Business Value, empresas que usam análise avançada de dados são 2,2 vezes mais propensas a superar seus concorrentes.

Decodificando um ecossistema complexo

Escolher o terreno ideal pode parecer um desafio insuperável, considerando a complexidade dos fatores envolvidos. Afinal, é um ecossistema que inclui leis urbanas, infraestruturas existentes, características ambientais, mercado imobiliário e muitas outras variáveis. 

Com o AreaInsight, a Linkages simplifica essa tarefa. A solução oferece acesso a dados atualizados e georreferenciados do mercado, facilita sua interpretação e interação com eles e mapeia opções acessíveis, condizentes com o projeto em questão. 

Tudo isso com a tranquilidade de saber que a escolha final é baseada em dados e recomendada por  especialistas.

Em um mundo cada vez mais orientado por dados, ter ferramentas como o AreaInsight é uma vantagem para qualquer construtora, incorporadora ou empresa do setor imobiliário.

Quer saber mais sobre nosso software AreaInsight e como ele pode otimizar sua busca por terrenos? Agende uma reunião conosco.